Quels sont les travaux qui peuvent être financés avec un prêt de rénovation maison ?
Pour votre bien-être, il est parfois utile de faire des travaux de rénovation chez vous. Ces travaux peuvent vous revenir à des montants astronomiques. Vous devez donc disposer d’un budget conséquent. Pour cela vous avez diverses solutions de financement qui vous sont proposées. Quels sont les types de travaux que vous pouvez financer avec un prêt de rénovation maison ?
Prêt rénovation maison : quels sont les types de travaux éligibles ?
La plupart des projets habitats sont éligibles au prêt rénovation. Le montant du prêt ne pourra pas excéder 75 000 €. Vous pouvez choisir votre aide en fonction de vos besoins et du type de travaux que vous voulez effectuer.
Quels sont les coûts à prévoir ?
Avant même de demander un prêt de rénovation, vous devez connaitre le type de travaux à réaliser et l’objectif visé. Vous devez être en mesure de déterminer si vous êtes à la recherche de confort, de la rationalisation de votre espace. Est-ce dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier pour un usage personnel ou pour de la location ? Ceci vous permet d’honorer les obligations et de respecter la réglementation (demande de permis de construire, normes à respecter, etc.)
Estimer le coût de votre projet de rénovation
Il est évident que vous n’êtes pas un spécialiste de l’habitat ou du BTP mais vous devez quand même avoir une idée des grands travaux de l’habitat. Vous pouvez également obtenir des devis gratuits sur des sites spécialisés dans l’habitat. Dès que vous avez le montant de vos travaux, vous pouvez décider s’il faudra faire appel à des professionnels ou si vous pouvez les réaliser seuls.
Les aides disponibles
Vous pouvez bénéficier de différents types d’aides. Lorsque vous achetez un bien immobilier par exemple, vous bénéficiez d’un prêt de rénovation sans intérêt à débourser. Ce crédit vous est accordé lorsque vous voulez effectuer des travaux qui représentent moins de 25% du coût total de votre acquisition. Cette disposition est valable uniquement dans les zone C et B2.
Lorsque vous voulez faire des travaux dans votre logement vous pouvez bénéficier du crédit action logement. Il est destiné aux salariés du secteur privé. Il permet de financer vos travaux dans une limite de 10 000 € jusqu’à hauteur de 100 %.
Pour des travaux dans votre propriété, vous pouvez profiter d’un crédit à la rénovation. Il vous permet de financer environ 80 % des dépenses (limitées à 1000 €) que vous engagez dans votre rénovation. Vous disposez également de l’aide de l’Anah qui équivaut à la somme des travaux jusqu’à hauteur de 18 000 €. Cette aide est destinée aux ménages qui ont des revenus modestes.
Les aides dédiées aux travaux d’amélioration de la performance électrique de votre logement
Vous pouvez bénéficier du prêt Eco-PTZ encore appelé prêt à taux zéro, il a le même mode de fonctionnement que le prêt à taux zéro à l’achat. Il est par contre réservé aux travaux et peut aller jusqu’à 30 000 €. Vous pouvez aussi profiter d’une exonération momentanée de taxe foncière dans certaines collectivités. La prime énergie également est disponible pour les certificats d’économie d’énergie. MaprimeRénov quant à lui vous offre des aides variables et remplace le crédit d’impôt pour votre transition énergétique.
